A. 아닙니다. 위반건축물이 해소되면 개설 및 허가 가능합니다.

다만, 위반건축물이 어떤 내용에 의해 설정되었는지에 따라서 해소 과정이 다소 복잡 할 수 있습니다.

업무 처리기관이 구청이라 부처간 협조 후 처리되는 행정업무라 긴시간이 소요될 수 밖에 없습니다.

이에 개원을 준비하시는 원장님들 일정과 상충 될 수 있다는 점을 유념 하시는게 좋습니다.

A. 아닙니다. 현행법상 이제는 소방, 설비 등 강화되어 용도변경 또는 기재변경을 진행하여 목적에 맞게 정확하게 명기가 되어야 합니다.

의원급의 용도는 3가지 형태로 나뉘어져 있습니다.

 - 제1종근린생활시설(의원)

 - 제1종근린생활시설(치과의원)

 - 제1종근린생활시설(한의원)

A. 용어를 정리 해 드리겠습니다.

 - 계약면적 : 공용면적 + 전용면적

 - 공용면적 : 건물 내 해당층의 할당 된 공용 공간(복도, 주차, 엘리베이터 공간 등)

 - 전용면적 : 실제 사용하는 공간 (실평수라는 용어를 사용하기도 함)

   (즉, 병원 내부 공간)

A. 건축물대장에 임차를 희망하는 층수의 용도를 확인 해 보셔야 합니다.

임차를 희망하는 층의 용도가 "제1종근린생활시설(의원)" 이면 변경없이 개설 가능합니다.

간혹 건물의 주용도를 보시고 판단하시는 원장님들이 계신데 착오 없으시길 바랍니다.

(※ 건축물대장 확인은 "정부 24" 또는 "건축행정시스템 세움터" 에서 열람/발급 가능합니다.)

A. 국번없이 123 을 누르시면 한국전력공사로 연결 됩니다.

이후 상담원과 연결을 하셔서 임차를 희망하시는 주소와 층수를 문의하면 해당 층에 전력이 현재 얼마큼 설정 되어있는지 알 수 있습니다.

이후 계획하고 있는 전력이 부족하다면 건물내(공용, 다른층 등)에서 끌어 올 수 있는 전력 등을 체크 해 보시는게 좋고, 만약 불가능 하다면 증설을 해야 할 수 있으니 임대차 계약전 체크 하시길 바랍니다.